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济南房地产没泡沫与会代表热议城市建设

2018-11-20 18:37:30

  济南房地产没泡沫与会代表热议城市建设

  13日下午,山东省委常委、济南市委书记焉荣竹参加省十一届人大二次会议济南代表团组审议政府工作报告,在与代表们谈城市建设、房地产发展时明确表示,济南房地产没泡沫。

  “你想想,生活在济南什么犯愁?吃饭、上学甚至就业,都不是问题,住房是大问题。市中心的棚户区一片挨着一片,老百姓的住房拥挤,在全国比较出名。”焉荣竹书记对此有深刻认识:“我次到济南棚户区,是市中心的魏家庄,那里的居民大热天都光着膀子、穿着大裤衩,有人戏称他们是‘省部级’,是呀,不穿衣服确实‘省布’。”

  正是看到了济南人住房难,济南市委、市政府才下决心进行城市建设改造。从原计划改造38个棚户区,到近追加改造棚户区66个。每一个棚户区的改建,都会带动一大批市民改善居住条件和居住环境。

  谈及热点话题“房地产泡沫”,焉荣竹书记直言不讳:“济南房地产没泡沫!”他分析说:“一个城市房地产产生泡沫,要么有外地炒房的来了,要么本地人投资的多了。济南这地方能吸引外地人,扛着钱包来炒房?不可能。本地人投资房产的比例,终究要少得多。没炒房的,就难以起泡沫。”另外,济南房地产需求是刚性的。济南每年结婚的家庭是4万户,每年济南才卖出1.5万-2万套新房,这意味着还有很大的需求没有释放。

  焉荣竹书记也认可目前房地产营销遇到的困难,但这比国内一线城市好多了。至于目前的困难,他认为,更多的是消费信心。消费者观望不出手,是在等价格降下来。

  为了提高大家对济南未来的信心,焉荣竹书记进一步透露道:在以济南高新区、奥体中心片区为核心进行了新城规划后,济南西部新城也快浮出水面了。济南围绕京沪高铁济南站建设,在济南西部规划建设济南西部新城,这个新城投资额大,要超过1000亿元。“2011年京沪高铁通车了,这个新城也差不多有头绪了。届时,济南西部新城将成济南变化的地区。”

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